住まい 手残りシミュレーター 2026年2月26日 hoge-taro 不動産を売却した際に、手元に残るお金をシミュレーションできる計算機を作ってみました。ありがちなサービスではありますが、ほげたろう的こだわりは、売却価格を入れると自動で印紙税が入る …
住まい 【不動産売却】媒介契約の選び方を徹底解説｜一般・専任・専属専任のメリット・デメリットと囲い込みのリスクまで 2026年2月26日 hoge-taro 不動産を売ろうと思ったとき、まず最初に壁になるのが「媒介契約、どれにすればいいの？」という問題ではないでしょうか。 一般媒介、専 …
投資・資産形成 その「とりあえず賃貸」が売却価格を下げる。不動産売却で損する人の共通点 2026年2月26日 hoge-taro 「せっかくなら少しでも高く売りたい」――これは不動産を手放すとき、誰もが抱く自然な気持ちです。 しかし現実には、売却前のたった一つ …
プロフィール プロフィール 2026年2月25日 hoge-taro わざわざページを設けまして、渾身の自己紹介を綴ってみました！私は不動産業者も経験し、不動産業として独立も経験し、2020年から不動産査定書システム（Saas）の開発会社にITエン …
いろんな数字 宅建士（宅地建物取引士）は日本全国に何人いる？【2025年最新】 2026年2月25日 hoge-taro 「宅建士って実際どのくらいの人が持っている資格なの？」と気になったことはありませんか？毎年20万人以上が受験する人気の国家資格、宅地建物取 …
いろんな数字 FP資格、全部で何人持ってる？種類別の人数を公式データで調べたら差がすごかった 2026年2月25日 hoge-taro 公開日：2026年2月25日最終更新日：2026年6月13日 「ファイナンシャルプランナーってよく聞くけど、実際に資格を持っている人 …
いろんな数字 不動産や家賃の話をしていると、避けて通れないのが「そもそも年収どうなの？」という話。 2026年2月25日 hoge-taro 「物価が上がってる」「賃上げが進んでる」ってニュースはよく聞くけど、実際のところ、自分の生活は楽になってるの？ 正直、私自身も「な …
住まい 【初めてのマンション売却】買い叩かれないために最初にやること。相場の掴み方〜媒介の選び方まで手順書 2026年2月23日 hoge-taro 「家を売る」って、正直こわいですよね。 買い叩かれるのが怖い 適正価格がわからない 相場もよくわからない そもそ …
投資・資産形成 【体験談】千葉の“激安マンション”に飛びついた私が学んだこと｜「安い家で家計を楽にしたい人」ほど読んでほしい注意喚起 2026年2月23日 hoge-taro 都内の中古マンション価格が平均で1億円超なんてニュースを見ると、「もう無理だ…」って気持ちになりますよね。生活費も上がって、保育園・教育費 …
住まい 突然「立ち退きしてください」と言われたら？不安にならないために知っておきたいこと 2026年2月22日 hoge-taro ある日突然、大家さんや管理会社から「立ち退いてください」と言われたら――。 頭が真っ白になりますよね。「次の家はどうする？」「引っ越 …
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