住宅ローン・税金 住宅ローンシミュレーター 2026年2月26日 hoge-taro 住宅ローンのシミュレーターを作ってみました！よくある返済額や返済スケジュールも確認できますが、「ほげたろうのこだわり」として、固定金利と変動金利の比較が一目でわかる様な仕様にして …
住まい 高低差のある土地の擁壁費用はいくら？買う前に知りたいリスクと相場まとめ 2026年2月26日 hoge-taro 「相場より500万円安い！ちょっと待って、なんで？」 不動産探しをしていると、こういう物件に出会うことがあります。立地も広さも条件ぴ …
住まい 「安い不動産」には理由がある〜高低差が生む「見えないコスト」と擁壁リスクの真実〜 2026年2月26日 hoge-taro 「この物件、立地も広さも条件ぴったりなのに、なんでこんなに安いんだろう？」 不動産を探していると、そんな疑問を持つ場面があるかもしれ …
住まい 子どもの「黄金期」を見逃すな！ゴールデンエイジと、子どもが最大限に育つ住環境の選び方 2026年2月26日 hoge-taro 家を選ぶとき、あなたは何を最優先にしますか？ 駅からの距離、間取り、価格、学区……。どれも大切な条件です。でも、もう一つ、見落としてほしく …
ライフハック 【FP３級】【一問一答】不動産屋と対応に話せる知識をつけよう💪 2026年2月26日 hoge-taro FP三級程度の知識が手っ取り早く確認できるテストを作成してみました。自分がどの程度の知識があるかぜひトライしてみてください！50問がランダ …
住まい 手残りシミュレーター 2026年2月26日 hoge-taro 不動産を売却した際に、手元に残るお金をシミュレーションできる計算機を作ってみました。ありがちなサービスではありますが、ほげたろう的こだわりは、売却価格を入れると自動で印紙税が入る …
いろんな数字 媒介契約・市場データをビジュアルで解説！ 2026年2月26日 hoge-taro @import url('https://fonts.googleapis.com/css2?family=M+PLUS+Rounded+1c:wght@400;700;900 …
住まい 【不動産売却】媒介契約の選び方を徹底解説｜一般・専任・専属専任のメリット・デメリットと囲い込みのリスクまで 2026年2月26日 hoge-taro 不動産を売ろうと思ったとき、まず最初に壁になるのが「媒介契約、どれにすればいいの？」という問題ではないでしょうか。 一般媒介、専任媒 …
投資・資産形成 その「とりあえず賃貸」が売却価格を下げる。不動産売却で損する人の共通点 2026年2月26日 hoge-taro 「せっかくなら少しでも高く売りたい」――これは不動産を手放すとき、誰もが抱く自然な気持ちです。 しかし現実には、売却前のたった一つの …
いろんな数字 日本人のスマホ利用実態をビジュアル化！ 2026年2月25日 hoge-taro @import url('https://fonts.googleapis.com/css2?family=Noto+Sans+JP:wght@400;700;900&fami …
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